אחריות הבניין לתיקון מרזב משותף שנסדק ע"י מתקין מזגן לפני 10 שנים.

קניתי דירה לפני שנה. החורף היו לנו כמה הצפות שעשו נזק לפרקט בחדרים. הזמנתי מומחה לאיתור נזילות מים. מסתבר שצנרת המזגן בדירתי שהותקן לפני 10 שנים עוברת דרך במרזב וחמישה המתקין קדח במרזב. תיקנתי את במרזב המשותף על חשבוני. את הפרקט עדיין לא החלפתי כי אני מחכה שהרצםה תתייבש. מסתבר שהדירה הוצפה בעבר ומי שמכר לנו את הדירה לא סיפר לנו על זה שום דבר. כעת המצב הוא שביטוח הדירה שלי וגם ביטוח הבניין אינם מוכנים לקחת אחריות ושולחים אותי לתבוע את בעלי הדירה הקודמים שמכרו לי. האם ביטוח צד ג' של הבניין אינו אמור לכסות על הנזק בדירתי? הרי המים נכנסו לדירתי מהמרזב המשותף. האם הועד לא אמור לשלם על תיקון במרזב? הרי במרזב הוא באחריות ועד הבית. האם הפתרון היחיד שעומד לרשותו זה לתבוע את בעלי הדירה הקודמים שטוענים שהם קנו את הדירה עם המזגן כבר מותקן. מה אוכל לעשות? תודה