חיוב דיירים בשדרוג לובי

שלום ,ברצוני לדעת האם ניתן לחייב דייר בשדרוג לובי .להלן תאור המקרה:התקיימה אסיפת דיירים והוחלט לשדרג את הלובי של הבניין .(מדובר בבניין חדש יחסית שאוכלס לפני שנה וחצי).לאחר שנגבו הכספים מכל דיירי הבניין, אחת הדיירות טוענת שלא ניתן לחייב אותה להשתתף במימון ריהוט עבור הלובי .האם אכן כך ? כיצד מתנהלים במקרה מסוג זה כאשר מרבית הדיירים רוצים בכך .האם דעת הרוב והעובדה שהתקבלה החלטה אינה גוברת על חוק אם אכן יש כזה ?