תשלום עבור השבחת מקלט לפני כ25 שנה

רכשתי דירה לפני שנה עם זכויות להרחבה של 30 מ'. כעת אנחנו בישורת האחרונה של האישורים וכאשר הגענו להחתים את השכנה (גרים בבניין רכבת והיא צמוד אלינו בכניסה השניה) היא דורשת מאיתנו סכום של 1500 ש"ח על חשבון זה שלפני כ25 שנה היא שיפצה את המקלט המשותף. טוענת שאם לא נשלם לה היא תעצור לנו את הבנייה. האם הדבר קביל ? האם אנחנו מחוייבים לשלם לה את הסכום המדובר מכיוון שלפני כ25 שנה היא שיפצה את המקלט ?