לוגו אתר משפטי - הפורטל המשפטי לקהל הרחב
נגישות
רויתי

דירת ירושה בין שני אחים

שלום, דירת שהועברה בירושה לשני אחים ורשומה במחצית על שמם. אחד רוצה לקנות את הדירה מאחיו, אבל השני לא מעוניין למכור אלא רוצה להשאר בדירה, או לקנות אותה מאחיו. מה עושים כששני האחים רוצים לקנות את החלק של השני ולא מגיעים להסכמה? האם מי שמגיש את הבקשה לפירוק שיתוף הכרחי שיהיה זה שייאלץ למכור לאחיו? גם כאשר שניהם רוצים לקנות את הנכס? האם עלויות המשפט חלות על מי שמגיש את הבקשה לפירוק? או על שני האחים? תודה רבה

item.Author מנהל הפורום רונן גדות - עורך דין ונוטריון

הנוהג במצבים כאלה הוא להגיש בקשה לבית המשפט לענייני משפחה לפירוק שיתוף ולבקש לבצע "התמחרות" בין האחים. כלומר נפגשים האחים המתמודדים במקום מוסכם בזמן מוסכם בדרך כלל בליווי עורכי הדין. בפגישה כל אחד מציע מחיר עבור חלקו של האחר. מי שמציע מחיר גבוה יותר יזכה בהתמחרות ויוכל לרכוש את חלקו של האחר. בתחום העסקי מכונה התמחרות כזאת בכינוי "במבי" BMBY ( buy me buy you) לאחר מכן ניתנת הודעה לבית המשפט על כך וניתן פסק דין המאשר את המכירה. ככל שהצד "המפסיד" לא ישתף פעולה, ימונו כונסי נכסים להשלמת הביצוע ובמקרה של צורך גם לפנות מן הדירה את הסרבן.

forum moderator שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
close the form שליחה
חזרה לפורום צוואות וירושות