חיוב בגלל צריכת מים משותפת מופרזת
בית משותף בן 24 דירות מחויב כבר כשנתיים בצריכה משותפת של כ- 1200 מ"ק לחודשיים בנוסף לצריכה הפרטית(לא באופן קבוע ישנן תקופות ספורות שהחיוב המשותף נמוך)צריכה פרטית של כלל הדיירים עומדת על כ-770 מ"ק לחודשיים כל הצנרת כולל חנוכיות השעונים הוחלפה ואין שינוי יש חוות דעת של מהנדס מים שלא מדובר בנזילות וכן של מהנדס ביסוס שכמויות כאלה היו גורמות לשקיעת יסודות (בוודאי אם מדובר בתקופה של שנתיים) מפקחי תאגיד המים לא מצאו נזילות או צריכה חריגה בתאגיד לא מוכנים לבדוק באופן מעמיק אלא ממשיכים לחייב אותנו מה עושים? האם יש דרך חוץ מפניה לבית משפט? לאיזה בית משפט פונים? שלום/ מקומי האם ניתן להגיש קודם בקשה מקדימה לחשיפת מסמכים? או חייבים להגיש תביעה שבמסגרתה מבקשים לחשוף מסמכים כמו דוחות של מפקחים תרשומת של פניות הדיירים תרשומת של מנהל התפעול? האם חייבים יצוג? האם את הבקשות לחשיפת מסמכים ניתן להגיש לבד? האם לאחר קבלת המסמכים יתנו לנו לתקן את התביעה? האם ניתן לבקש צו שימנע גביית הצריכה המשותפת עד בירור הנושא?
גניבת מים, פיצוץ בצינור או שחלק מהדיירים מחוברים לציבורי. תביאו מישהו רציני יותר...
לא סתם ציינתי את כלל הצריכה הפרטית במבנה מדובר על כמות שתמלא 4.5 (!!!!!) בריכות שחיה אולימפיות או צריכה של כ-43 דירות נוספות כמות כזו אי אפשר לגנוב ואי אפשר להסתיר פיצוץ היה נראה כמו מזרקה שהיתה מציפה את כל המגרש היחידים שיכולים לבדוק הם אנשי תאגיד המים אבל אין להם אינטרס לבדוק. אילו היו מאפשרים לי לבדוק את המערכת הציבורית הסמוכה לביתי הייתי מראה שהבעיה היא במערכת הציבורית ולא הפרטית. איך פונים לבית המשפט?
לגופו של עניין: לא מוטעית. השימוש למערכת הציבורית זו אפשרות שנכנסת באמור לעיל. מומחה בתחום אמור למצוא את הבעיה. הכמות כפולה מהצריכה הפרטית של כלל הבנין, פירושה שיש עוד צרכן משמעותי על הקו או שיש בעיה בשעונים/ספיקות ו/או מיליון אפשרויות אחרות. מעבר לכך, אתם צריכים לשבת עם עו"ד עם כל החומר (ממתי הבעיה, אסמכתאות, האם שולם) ותקבלו ייעוץ משפטי ראוי בתשלום ראוי. בהצלחה.
שאלות נפוצות:
עופר גרינפלד
