חיוב ארנונה אחורנית עקב מדידה שטח.

אימי מבוגרת וסיעודית מתגוררת בדירה שכורה, עיריית בני ברק בצעה מדידת נכס וקבעה גודל של 77 מ"ר במקום 57 מ"ר שהיה מיום בניית הבניין (ולפחות משנת 1978) ביקשתי מהעירייה לפטור אותה מחיובים ריטרואקטיבים וזאת מהנימוקים: 1. לא נעשה על ידי. 2. שכרתי את הדירה כפי המצב הנתון בעירייה באותו זמן. 3. השכירות נעשתה בתום לב. (בפסיקה בעליון מיום כ"ד באדר תשע"ב - 18.3.2012 משתמע לחלוטין כי אין לחייב רטרואקטיבית). העירייה מסרבת ומאיימת בהוצאה לפועל. מה ניתן לעשות וכיצד להתגונן? בברכת שנה טובה ותודה על מענה.