היטלים על גג מרוצף
שלום קיבלתי דרישת תשלום מעיריית הרצליה עבור ביוב מדרכות צנרת וכו׳, בעקבות מדידה חוזרת שנעשתה בדירתי, שנקנתה לפני 30 שנה! הם טוענים שהגג נקנה כגג בטון וכעת הוא מרוצף, למרות שנקנה כגג מרוצף.. זאת משום שהקבלן, כנראה בשביל להימנע מהיטלים מסוימים , החתים אותנו בחוזה שהגג הוא גג בטון ואנחנו מתוך תמימות וחוסר ידע-חתמנו.. הגג אינו משמש למגורים ויש עליו רק מחסן נייד אחד. האם אני מחויבת לשלם היטלים אלו (אף שקניתי את הגג מרוצף) והאם חל על זה חוק התיישנות כלשהו? האם עליי להוכיח שהגג היה כבר מרוצף כשקניתיו, או שעל העיריה חלה חובת הוכחה שנקנה כגג בטון? בתודה מראש
השטח החייב בהיטלים הוא השטח לפי ההיתר או השטח הבנוי למעשה, הגבוה מביניהם. חשוב לראות את היתר הבניה שעל פיו שילם הקבלן את ההיטלים. במידה והוא לא שילם העירייה צריכה לפנות גם אליו. עילת ההתיישנות היא רלוונטית אך להישען על זה. ההסכם עם הקבלן רלוונטי רק למידת האחריות של החייב בהיטל
שאלות נפוצות:
עופר גרינפלד
