שינוי שטח דירה

שלום, אימי גרה בירושלים בת 82 מקבלת הנחה בארנונה, שטח הדירה בארנונה היה 73 מ"ר ,לפני מספר שבועות הגיע מודד מהעירייה ללא הודעה אבל אימי לא הייתה ,השאירו הודעה ליצור עימם קשר אם לא יקבעו לפי הנתונים שבידם,כנראה שעשינו טעות שלא יצרנו קשר והשטח גדל ל 100 מ"ר ( עליה של 37% ללא מדידה בפועל) בטאבו השטח רשום 81 מ"ר ,האם זה תקין להעלות כך ללא מדידה ומה ניתן לעשות ? הדירה בוודאי לא 100מ"ר 3 חדרים אחד קטן+ ממ"ד קטנטן ,אודה לתשובתך אימי במצוקה עקב כך,בתודה