חיוב ארנונה על תוספת בניה במסגרת תמ"א 38
מתי הוא המועד שבו העיריה מתחילה לגבות תוספת ארנונה על תוספות הבניה במסדרת תמ"א 38? האם זה מקבלת טופס 4 לביניין? האם זה ממועד מסירת התוספת לדייר? לכל הדיירים? מה קורה אם לא כל העבודה הושלמה (מסירה חלקית, דייר לא אישר את העבודה) ?
החוק לא קובע מתי מסתיימת בנייתו של בניין ולצורך כך נעזרים במספר מבחנים כמו ט' 4, שימוש בפועל ובעיקר - האם לדעת האדם הסביר הסתיימה הבניה והוא ראוי לשימוש (אין נפקות אם משתמשים או לא). כך למשל, הכירה הפסיקה בטענה כי היעדרם של פריטים הכרחיים בדירה כמו מטבח, כלים סניטריים וכו' בכדי לקבוע כי טרם הושלמה הבנייה
שאלות נפוצות:
החזר ארנונה בגין גביה לא חוקית
עופר גרינפלד
