חיוב בארנונה עבור דירת מגורים ללא היתר בניה

בנינו דירת מגורים ללא היתר בנייה , נפתח תיק בביהמ"ש נגדנו ( טרם נקבע סכום הקנס ) ....... העירייה פנתה אלינו לשלם לה ארנונה . האם אנו חייבים לשלם ארנונה ? מדובר בשכונה שאינה מוחזקת כלל וכלל על ידי העיריייה , אין בה רחובות , אין גישה לבתים , העיריייה אינה מעניקה שירותים לשכונה הזו ( אין חשמל בשכונה , אין פינוי פסולת , ערומות הפסולת סובבת את הבית . הגשתי השגה למנהל הארנונה וההשגה נדחתה ........ אני עומדת להגיש ערר , האם יש קאיס , האם זה נכון שאינני חייבת לשלם ארנונה מאחר ואייני מקבלת שירותים מהעירייה ??? לפי פקודות העיריות הארנונה היא מס שמוטל על מי שמחזיק בנכס בתחום שיפוטה של הרשות המקומית וזאת לכיסוי הוצאותיה של הרשות כגון החזקת רחובות במצב תקין תאורה ועוד............... אני לא מקבלת כל שירות אז עבור מה אשלם ארנונה ??? כמו כן עוד מעט אני מתחילה לשלם קנס עבור בניה ללא היתר .... האם אני יכולה להגיש ערר???