מדידות והגדלה של מגורים בדירה שכורה

שלום שמי נירית אני גרה בדירה שכורה בקומה 2 בגדרה מה01.08.2014 שהשכרנו את הדירה הדירה היתה 128 מ"ר גם לפי בעל הדירה שבעלי שאל ובעל הדירה ענה , וגם לפי המועצה שניגשתי להחליף תדירה לשמי שאלתי מה גודל הנכס והנאמר לי 128 מ"ר , היום הגיעה מכתב מהמועצה לגבי מדידה והגדלה של הנכס מ128 מ"ר ל140 מ"ר וחוב על 10 חודשים אחורה, בעל הדירה טוען שאני אמורה לסופג את זה ולטענתו זה מופיע בחוזה אני עברתי על כל החוזה מה שרשום כמו בכל חוזה סטנדרטי שהעלאת מיסים חלה על המשכיר, אבל פה זה לא העלאת מיסים זו מדידה מחושבת אני הגעתי להשכיר תדירה במדידה מסויימת ועכשיו שהשתנה לא רואה צדק לשלם רטרו אחורה , מהחשבוניות הבאות אני מוכנה ומקבלת אבל אחורה נשמע לי מגוחך זה לא משהו שידעתי וזה לא דירה שלי, בעל הדירה נכנס לויכוחים שלא מוכן לשלם זה לא בעיה שלו אלא של המועצה ולא מוכן לספוג ואיני יודעת מה לעשות הוא טוען שמבחינה הזו הנכס גדל והרווחנו למרות שהנכס אותו דבר אפילו יותר קטן מאחר ונספר אזור מגורים 123 מ"ר וגינה משותפת למטה בחניה עוד 17 מ"ר.. אנא עזררתך