פיצול דירה

אם אני משכיר חלק מדירתי, ובאותו חלק יש חדר שינה אמבטיה שרותים ומטבח, שבשימוש השוכרים. אך אין הפרדה ממש בין האגפים, אלא רק וילון. התמונה פשוטה: אין לאגף המושכר כניסה נפרדת, אלא יש להכנס קודם מהכניסה הרגילה שמחדר מדרגות להול (זה הול משותף לנו ולהם), ומההול יש דלת אחת המפרידה בין ההול לבין האגף שאני גר בו, ווילון המפריד בין ההול למקום המושכר. כך שבין היחידה המושכרת לבין ההול המשותף יש רק וילון. הנחתי שוילון לא יוצר פיצול. אך אינני בטוח, ובעיקר מחמת שבעצם בין אגף מגורי לאגף מגורי השוכרים יש כן הפרדה ע"י הדלת שבין מקום מגורי להול המשותף, ורק בין ההול המשותף לאגף המושכר מפריד וילון בלבד. ולכן אני שואל 2 שאלות: 1. האם כשההפרדה בין 2 אגפי המגורים היא רק בוילון, זה נחשב לפיצול? 2 . במקרה שתיארתי, שרק ההפרדה בין ההול המשותף לאגף המושכר היא בוילון, אך בין 2 האגפים יש בסופו של דבר הפרדה ע"י דלת, וכנ"ל, האם זה נחשב לפיצול?