אגרות בניה בהעדר תיעוד להיתר
שלום, אנחנו נדרשים לשלם אגרות בניה, ביוב, כביש גישה, מדרכה ותעול לצורך קבלת היתר (רעננה). מדובר על בית ישן (כ-60 שנה) שאנחנו מתגוררים בו ורוצים להרחיב. בתיק הבנין בעיריה אין תיעוד להיתר ולכן העיריה לא מוכנה לקזז את המבנה הקיים. מה עושים? על מי חובת ההוכחה ? האם מותר לעיריה לגבות את כל האגרות הנ"ל גם על מבנה קיים שכבר מחובר לתשתיות עשרות שנים? תודה מראש עופר
לפי חוקי העזר יכולים ברעננה לגבות היטלים גם עבור שטחים שנבנו ללא היתר ואולם לטעמי הם צריכים להראות שנבנה ללא היתר. לא יעלה על הדעת לגבות היטלים בטענה שלא שולם בעבר בשלב ההיתר, אך לא לפתוח בהליכי תו"ב בגלל שאין היתר. אם אתה בטוח שהבית נבנה כדין אז אין לך חשש מטענה כזאת ואתה יכול להתעקש על קיזוז התשלום בעבר.
תודה. למה אתה מתכוון בדיוק בתהליכי תו"ב ?
שאלות נפוצות:
אבי חרמון
