למפקח או לבית משפט שלום

אם בונים אצלי בבית המשותף דירות נוספות לפי היתר בניה שניתן על ידי העיריה: ואני מבקש להפסיק את העבודות (בגלל אי מילוי תנאי ההיתר) לאן אני צריך לפנות בית משפט שלום? או למפקח על המקרקעין? האם למפקח יש בכלל סמכות כזו להוציא צו הפסקת עבודות שיפוטי? חשוב לי להדגיש אני מבקש לפעול במישור האזרחי במסגרת תביעה אזרחית (ולא להמתין שהרשויות יוציאו צו הפסקת עבודה או שיוגש כתב אישום).