נכס להשקעה בפיטסבורג פנסילבניה
שׁלום, אני שוקל לרכוש נכס להשכרה בפיטסבורג בתחום העיר ארבעה חדרי שינה שלוש אמבטיות. במחיר 240 אלף. עלות שיפוץ מינימלית אם בכלל. הנכס מושכר כבר ומפוצל לשלושה דיירים. (2200 דולר סך הכל) מעוניין לשמוע מה דעתך על האיזור והמחיר? אציין שאני תושב חוץ נושא דרכון אמריקאי תודה רבה.
אסף שלום, לפי הנתונים הבית נמצא במקום טוב יותר בפיצבורג, באיזור של אנשים נורמטיבים מתגוררים. נא לשלוח לי את הנתונים בגין השכירות המתקבלת משלושת הדיירים. בבתים האלו, צריך להיות זהיר, כי צריך לבדוק שזה באמת השקעה משתלמת, כיוון שההשקעה גדולה וזאת ע"מ לוודא שאכן תהיה לך תשואה טובה, ללא הרבה הוצאות. פיצבורג, היתה אחת הערים שלא הושפעו הרבה מהנפילה הכלכלית, הבתים שם נשארו פחות או יותר אותו מחיר. אם ברצונך לקבל תשואה טובה מחברה אמינה, אוכל להמליץ על חברה טובה מאד בפיצבורג, שבד"כ ראיתי תשואה שבין 12 ו- 15 אחוז.
אשמח לשמוע על חברות ניהול טובות בפיצבורג שמוכנות לנהל נכסים שגם לא נקנו מהם. תודה
