קנייה ומכירה של נכס בארה"ב
יש לי נכס בארה"ב שרכשתי לפני מספר שנים שאותו אני מעוניין למכור. רציתי לדעת מה היא חובת הדיווח והיבטי המס החלים על ההשקעה בחו"ל ? האם אני צריך לשלם מס בארה"ב וגם בישראל ?
זזאב שלום, במכירת הדירה יש מס על השבח. וזה נקרא Capital GGains Tax. אם אתה מוכר את הנכס בתור בן-אדם פרטי, (ואתה לא אזרח ארה"ב) אזי ה- Title Company תחזיק 15% ממחיר הדירה ויעבירו את זה ל-IRS עד שתוכיח שמגיע לך החזר. בנוסף לכך המדינה הספציפית יכולה להחזיק בעוד אחוז אחד או שני אחוזים. Tax with old ing. יש דרך להימנע מה-15% Tax with old ing, ע"י חברת LLC. אשמח לעזור לך. עו"ד גולדברג יהונתן 053-7224181