רוצים לקנות דירה בניו יורק
בעלי ואני עומדים לעבור לניו יורק. האם יש הבדל מבחינה מיסויית אם נקנה את הדירה בעודנו תושבי ישראל שגרים כאן או לאחר מכן כשנגור בניו יורק?
שלי שלום, באופן כללי אין הבדל אם תרכשי דירה בתור תושבת הארץ או תושבת חו"ל. אך אם את קונה בתור אזרחית אמריקאית יש זכויות להפחתה במס לאנשים מעל גיל פנסיה. יש גם כן הנחות מטעם ה- Capital Gains Tax בעת מכירת הדירה, בהתאם למצב אישי של האזרח האמריקאי. מומלץ עם רכישת הדירה לעשות תוכנית מס, כדי שההשקעה תהיה כדאית וברווח.
