משכנתא בתוכנית "בית שני" בארה"ב
שלום, אני מעוניין לרכוש בית להשקעה בארה"ב והציעו לי לקבל משכנתא בבנק בארה"ב בתוכנית "second home", האם התוכנית מעוגנת בחוק מסויים , ואם כן היכן ניתן לקרוא פרטים עליו? האם מותר לי להשכיר נכס כזה? האם יש מגבלות או תנאים מיוחדים שצריך לשים לב אליהן ? (האם אני מחויב לגור בו למשך תקופה מסויימת?)
אבי שלו, ראשית כל באופן כללי הבנקים בארה"ב לא נותנים בקלות משכנתא למשקיעים זרים ובפרט שאין בטחונות. גם כאשר יש בטחונות בד"כ הבנק מחייב לווה נוסף שלו אזרחות אמריקראית. לפני שאשיב לשאלתך, אבקש להעביר לי בנספח את הדרישות של הבנק לפני החתימה על מסמכי הבנק. יתכן שיש דרישות של הבנק בכל עניין שפרטת בפניי. לפיכך אחרי שקבל את נספחי הבנק אוכל להשיב לך
