קניית דירה בארה"ב-לקיחת משכנתא בארץ על נכס בארה"ב
מתנצל מראש על הבורות, פשוט מאסתי מחיפוש דירה במחירים של הארץ האם ניתן לקחת משכנתא בארץ על נכס בארה"ב? האם אפשר לרכוש דירה באופן פרטי ללא צורך בחברות ניהול בהנחה שיש לי שם מישהו לצורך טיפול ואחזקה ? תודה מראש ושוב מתנצל אם השאלות האלו כבר "נלעסו" בפורום
אבישי שלום, אין שום דרך לרכוש דירה בארה"ב באמצעות בנק בישראל, אלא אם כן הבנק נותן הלוואה בלי בטחונות. רוב הדירות בארה"ב היום משולמים במזומן ע"י משקיע מחו"ל. ניתן לנהל את הבית באמצעות חבר נאמן שאתה יכול לסמוך עליו אם כל האחריות של ניהול ותשלום מיסים ביטוח אחזקה וגביית השכירות והעברת השכירות לחשבון הבנק שלך. כמובן שהוא גר באזור שם של הנכס. בכל מקרה הייתי ממליץ על חברת ניהול מקצועית שגם נותנת דו"ח ברבעון, כל שלושה חודשים ושיכולה לפעול מיידית במקרים דחופים של תיקונים או כל טיפול אחר.
