תכנון ובניה
"הסכמות" עם ועדת הרישוי: האמנם?
המקור לסמכות ועדת הרישוי הוא החוק ולא הסכם שכרתה עם האזרח. "הסכמתו" של האזרח אינה הסכמה והצהרתו אינה בת תוקף, נוכח יחסי הכוחות הבלתי שווים
דירה בהנחה – המידע שאולי פספסתם וחשוב שתדעו
מתלבטים אם להירשם לפרויקט "דירה בהנחה"? מסקנות מההגרלה הקודמת של פרויקט "דירה בהנחה" וגם טיפים חשובים שיסייעו לכם לבחור נכון
עבירות תכנון ובנייה - כל מה שחשוב לדעת
עבירות תכנון ובנייה מוגדרות כעבירות אחריות קפידה, דבר שמקל על הרשויות להגיש כתבי אישום ולהרשיע בגינן. לאישום חשופים בעל הנכס, בעל הקרקע, הקבלן ועוד. מה עוד חשוב לדעת? בכתבה הבאה
עובדים בגובה? כך תשמרו על החיים שלכם
מתחילת 2022 נהרגו בישראל תשעה פועלים בתאונות עבודה, חלקם צנחו אל מותם לאחר שעבדו בגובה. המספרים המזעזעים האלה הם לא גזירת גורל. אפשר לשמור על חייהם של הפועלים. הצעד הראשון: עבודה לפי תקנות העבודה בגובה ושימוש בציוד מגן מתאים שיכול להציל חיים
שירותי הנדסה ובטיחות לעסקים – כל מה שצריך לדעת
עובדים בגובה? הרחבתם את מתחם המחסנים ואתם נדרשים לאישור בטיחות באש? חושבים להוסיף פנלים סולאריים לגג המפעל? המומחים של עבדון הנדסה בע"מ מסבירים על השירותים החיוניים להפעלת עסקים ובפרט מבני תעשיה וציבור
מנגישים את השטח – כיצד מקבלים אישורי נגישות להיתר בנייה ולרשיון עסק?
הסדרת דרכי גישה, שילוט, תאורה והוספת מתקנים ייעודיים הם חלק הכרחי ביישום חוק שוויון זכויות לבעל מוגבלויות. באילו מקרים נדרשים לקבלת אישור נגישות מתו”ס (מבנים, תשתיות וסביבה) וכיצד מקבלים אותו? בחברת עבדון הנדסה, מסבירים על דרישות החוק ועל תהליך הגשת האישור
המפקח על הבנייה: הפתרון ל"תרבות הסמוך"
הקבלן הבטיח שיבצע את התוכניות בצורה מדויקת, אבל שכח להשאיר ביציקת הבטון מקום לצנרת? הזמינו בהקדם מפקח בנייה, כדי למנוע עיכובים, שיבושים ונזקים במיליוני שקלים
סיום עידן תמ"א 38: מהן ההשלכות הצפויות?
בעלי דירות, שימו לב: תכנית תמ"א 38, שאפשרה לבעלי דירות להרחיב את הדירה, למגן ולחזק את הבניין ללא עלות, מסתמנת כעתידה להסתיים. כיצד מומלץ להיערך ומה צפוי בהמשך?
עבירות בנייה: אחריות אדריכלים
אדריכלים ומהנדסים נושאים באחריות לעבירות בנייה, גם אם העבירות מבוצעות בפועל על ידי חברת הבנייה או הקבלן
קרקע ומקרקעין: ההבדל שיזכה אתכם בפיצוי
ערך דירתכם ירד בעקבות בנייה באתר סמוך? אל דאגה, תוכלו לקבל פיצוי. כיצד? התשובה נעוצה בהבדל בין קרקע למקרקעין, כפי שעולה מחוק התכנון והבניה
הדרכים להתגונן מפני צו הריסה מנהלי - מדריך
צו הריסה מנהלי הוא אמצעי קיצוני המאפשר לרשות המקומית להרוס בניה ללא היתר, תוך זמן קצר, בעיצומה של הבניה או בסמוך לסיומה. העילות לביטול צו הריסה מנהלי הן מצומצמות, אך על-ידי העלאת הטענות הנכונות, ניתן לעיתים להביא לביטולו
ערך הדירה נפגע בעקבות בניה לפי תמ"א 38 - מה עושים?
על התנגדויות, פיצויים על ירידת ערך ופסק דין תקדימי חדש, שמאפשר למעשה להגיש תביעה בגין ירידת ערך לפי המועד בו מוענק לבנין היתר בניה
הקפאת הבניה בקיבוצים - ההשלכות והאפשרויות
כיצד משפיע השינוי בעמדת רשות מקרקעי ישראל על הבנייה הפרטית בקיבוצים? כיצד ניתן לקבל היתר בניה ומהם התנאים לקבלתו?
תמ"א 38 - בעיות שעלולות להיווצר
תכנית תמ"א 38 עלולה להציב כשלים ובעיות אם לא ינהגו בעלי הדירות, הקבלנים והיזמים בזהירות המשפטית והתכנונית הנדרשת
מחוזי חיפה: בני הזוג דנקנר בנו את הוילה בעתלית ללא היתר
ביהמ"ש המחוזי בחיפה דחה ערר שהגישו בני משפחת דנקנר לקבלת היתר בנייה למבנה רחב ידיים שהקימו על קרקע ציבורית בעתלית. " ידיהם של העותרים אינן נקיות ואל לו לביהמ"ש המנהלי להעניק סעד לעותר שכזה"
מפצלים דירות?
הרשויות המקומיות העלימו עין מכך במשך שנים. אלא שהתפשטות התופעה, בנוסף לעובדה שהרשויות לא נהנו מההשבחה שנוצרה, הובילו לשינוי גישה. מה צפוי לבעלי דירות מחולקות ומה ניתן לעשות?
תכנון ובניה - שאלות ותשובות מהפורום
השכן רוצה להקים בדירת הגן שלו גן ילדים - האם מותר לו לעשות זאת? ומה לגבי פיצול דירה - ממי צריך לבקש היתר? שאלות אלו ואחרות נשאלו בפורום תכנון ובניה. מנהל הפורום, עו"ד עמנואל סלומונוב, השיב