העלאת שכר דירה

שלום, אני משכירה דירה ל-3 שוכרים בחיפה. בחוזה השכירות רשום: " ניתנת לשוכר אופציה לשכור את הנכס לשנתיים נוספות. השכירות בתקופת האופציה תתחדש מאליה ללא צורך בהודעת השוכר. חוזה זה יהא תקף גם בתקופת השכירות ע"פ האופציה, בכפוף לשינויים המחויבים". שוכריי טוענים שפירוש הדבר שאינני יכולה להעלות להם את שכ"ד בחידוש החוזה. אני טוענת ש"בכפוף לשינויים המחויבים" משמעו שזכותי לערוך שינויים בגובה שכ"ד. מי מאיתנו צודק? כמו כן ברצוני לשאול כיצד בא לידי ביטוי מדד מחירי הדיור בעניין? האם מותר לי להעלות להם את שכ"ד על פי עליית המדד? תקופת השכירות הנוכחית היא 1/9/2013 עד 31/8/2014 - בכמה עלה מדד מחירי הדיור בתקופה זו? אינני מצליחה להבין מהנתונים באינטרנט... תודה רבה על העזרה!