פטור ממס שבח לדירה יחידה
שלום רב, מכרתי דירה לפני כחצי שנה וקיבלתי פטור ממס שבח כי זוהי היתה דירתי הראשונה והיחידה.( לפי 49ב' נדמה לי). קניתי דירה אחרת לפני מספר חודשים וכרגע אני לקראת חתימת חוזה למכירתה ברווח. האם ישנו איזשהו סעיף שאפשר להשתמש על מנת לקבל פטור ממס שבח? עדיף לחתום עכשיו או אחרי ה1.1.2014? לא עברו 18 חודש בין מכירת הדירה הקודמת לנוכחית...
אבי שלום. על מנת שאוכל להשיב לשאלתך עליך לפרט את מס' הסעיף המדוייק בו נעשה שימוש לקבלת הפטור בעת מכירת הדירה, סעיף 49ב1 או 49ב2.
לפי 49ב1
אבי שלום. לפי הפרטים שמסרת נראה כי אתה זכאי לקבלת פטור לפי סעיף 49ב2 ועדיף שתמכור לפני 1.1.2014, אחרת תאלץ להמתין 18 חודשים ממועד רכישת הדירה. עם זאת עליך לבחון את העניין עם עו"ד המתמחה בתחום שייצג אותך במכירת הדירה הנוכחית על מנת שיבחן באופן מדוייק האם הנך עונה לתנאי סעיף 49ב2 , הכולל מס' תנאים מצטברים.
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
