
גיתי בוטבול - משרד עו"ד
- הגליל 2, כרמיאל
- מקרקעין ונדל"ן, דיני משפחה וגירושין
- עברית
משרדו של עורך דין גיתי בוטבול עוסק בעריכת הסכמים במשפחה - הסכם ממון, ייפוי כוח מתמשך, צוואות ועוד. בנוסף, עוסק המשרד במקרקעין ונדל"ן, לרבות עסקאות מכר, משכנתא, עיכוב במסירת דירה על ידי קבלנים, הסכם שכירות, פירוק שיתוף, השגת גבול ועוד. עוד עוסק המשרד במסים וחדלות פירעון. עורך הדין גיתי בוטבול הוא בעל תואר ראשון במדעי המדינה ותואר ראשון במשפטים עם ניסיון תעסוקתי בפרקליטות המדינה. כמו כן, עורך הדין בוטבול מחזיק ברישיון תיווך ועבר הכשרות של ייעוץ משכנתאות, ייעוץ אסטרטגי בנדל"ן והתחדשות עירונית.
אודות המשרד
משרדו של עורך דין גיתי בוטבול עוסק במקרקעין ונדל"ן, לרבות עסקאות מכר, משכנתא, עיכוב במסירת דירה על ידי קבלנים; הסכמי ממון, עריכת חוזים וצוואות, ייפוי כוח מתמשך, מסים וחדלות פירעון.
גיתי בעל תואר ראשון במדעי המדינה ותואר ראשון במשפטים עם התמחות בפרקליטות המדינה.
גיתי בעל רישיון תיווך, ועבר הכשרות של ייעוץ משכנתאות, ייעוץ אסטרטגי בנדל"ן והתחדשות עירונית.
- עברית
תחומי עיסוק
- מקרקעין ונדל"ן
- דיני משפחה וגירושין
- ייפוי כח מתמשך
- הסכמי ממון
- ירושות וצוואות
שאלות מפורומים
חוזה שכירות שנשבר לפני המועד
לא. את יכולה לפעול בהליכים משפטיים.
תקופת שכירות-בירור סעיף
הודעה מראש של שלושה חודשים.
בעל בית לא משלם מס - אני עצמאי המעוניין לדווח
תדווח כפי שנדרש ממך על פי חוק.
אם חברה גז דורשת עברת בלונים למיקום אחר בעל הדירה חייב לשלם?
ככלל, כן. בעל הדירה.
בדירה אין מעמד וזה מפחיד מאד
היי, לא, אך ניתן לבקש מה שכיר להתחשב בהתייחס לסיכון.
פינוי בינוי ושוכרים שאינם עובדים
אין לי תשובה עניינית. סביר להניח שאם הייתי בנעלייך, הייתי משכיר.
שאלה בנושא אופציה לשנה נוספת חוזה שכירות
במקרב שלך תידרשי בהסכמה.
מתנה כתכנון מס מהשכרת דירה
תוכל לפנות אליי בפרטי Gitaylaw@gmail.com
בעיית חולדות שהוסתרה לפני שכירת הבית
אפשר לדרוש לסיום את ההתקשרות . לבקש את דמי השכירות והבטוחות. במידה ותקבלו סירוב, ממליץ לא לבטל שיקים
צריכת מים משותפת גבוהה ללא תקלה
השוכרת, אלא אם כן הוסכם ביניכם אחרת.
האם צריך לצבוע גם תקרה בסיום שכירות
איך שקיבלת את הדירה.
יציאה מהחוזה טרם סיומו
יש צורך בסעיף מפורש הנוגע לסיום תקופת התקשרות, בכפוף לחוק השכירות.
חובות שוכרים בגין חשמל ומים
כן, יש צורך באישורי עירייה בדבר היעדר חובות.
תשלום חשמל רטרו אחרי 5 שנים
על מה לערער? מדובר בחוב חשמל שלך?
ערבות/ ערבים- מעבר לשנה
תלוי מה צוין בכתב הערבות. Gitaylaw@gmail.com מוזמנת לפנות אליי
האם צריך לצבוע גם תקרה בסיום שכירות
כפי שקיבלת אותה. מניח שצביעה מלאה.
הפרה יסודית של חוזה שכירות?
יש צורך לבדוק את החוזה. סביר להניח שלא תהיה לי עילה. מוזמן להעביר אליי. Gitaylaw@gmail.com
מבקשת אישור מביית מקרקעין שאין לי דירה ולא שום דבר
https://www.gov.il/he/service/testing-real-estate-assets בבקשה. אם לא מצליחה להירשם, תחייגי למספר
תשלום מס שבח עבור מחסן שנתקבל בירושה
האם המחסן מוצמד לדירה? ניתן על ידי שמאי מקרקעין.
מגורים ללא חוזה במשך שנתיים
את יכולה לפעול באפיקים אחרים, אך חובתך להציג את הדירה לשוכרים פוטנציאלים, בכפוף להסכמות ביניכם בהסכם
תיקון ליקוי שהיה צריך לתקן עי המשכיר ותשלום עי השוכר
רצוי שלא לבטל. תוכל להגיש תביעה.
עשיית תשתית גז בדירה שכורה
היי, המשכיר מחויב למה שהוסכם בחוזה. במידה ואין אזכור לגז וכך שכרתם את הדירה- אינה מחויבת בכל תשלום ב
מכירת חלק מדירה אחרי שהעברתי חלק אחר
מהפרטים המצוינים בהנחה ומדובר בדירה מזכה - תהיה פטור. הנ"ל לא מהווה ייעוץ
שטר חוב לביטחון ערבות אוואל
שטר חוב אינו מצריך עמלה מטעם השוכר ולכן לא נכנס בגדר החוק, כך שאין הגבלה. שים לב שזהו הכלל ולא ייע
האם אני צריך לתקן ברז של מטבח כל פעם שהמשכיר קורע את הצינור הנשלף בברז מטבח
ככל שהנזק נעשה משימוש בלתי סביר - על השוכר לתקנו. זהו הכלל ולא ייעוץ פרטני.
החלפת מנורות לד בדירה
תלוי הסכמות בחוזה, אחרת, נהוג שהשוכר שהרי מדובר בליקוי קל ערך.
גלריה
















