חוק ביטול עמלת סילוק מוקדם כאשר הלוואה מסולקת מוקדם
ראיתי את הידיעות בדבר עמלת סילוק מוקדם, אותו גובה הבנק כאשר ההלוואה מסולקת מוקדם. העמלה תבוטל ולווים שנמכר ביתם בגלל קשיים לא יחוייבו בכך. האם ביטול העמלה תקף גם לאלה שמכרו את הדירה ביוזמם, בגלל פיגורים וקשיי משכנתא? וכשמכרו את ביתם נשארו עדיין חייבים?
מירב שלום, יש לבחון מלוא החיובים והעמלות מיום קבלת המשכנתא וזאת על מנת לבחון האם חישוב החוב המקורי נכון. לצורך כך יש לקבל מהבנק מסמכים לרבות סולמות חישוב, המלמדים כיצד הבנק הגיע לסכום החוב המקורי. על פניו, הבנק לא יגבה עמלה במידה ומכרתם את הדירה בעצמכם. תודה ואשמח לעזור, עו"ד גולן גדליה, מנהל הפורום.
תודה על תשובתך, עוד הייתי רוצה לדעת, האם הבנק יכול לכלול בתביעתו את כספי הזכאות שקיבלתי,בנוסף למשכנתא המשלימה? בכתב התביעה הוא ציין את גובה הסכום שלקחתי, שכולל את כספי הזכאות ומכאן הוא כולל את הסכום הזה בסכום יתרת חוב.
מירב שלום, בכתב התביעה יובאו כל הנזקים שנגרמו לבנק עד ליום הגשת כתב התביעה. עליך לפנות בהקדם לעו"ד שיבחן את כתב התביעה וימליץ על דרכי פעולה. אשמח לעזור, עו"ד גולן גדליה, מנהל הפורום.
שאלות נפוצות:
לי שושן
