כספים הופקדו אצל עו"ד בנאמנות
מוכר דירה מתעקש על מקדמה בשיעור גבוה כ 25% אצל עורך דינו בנאמנות,על אף שהערת אזהרה תמתין חודשיים עד רישומה מסיבות שונות. האם מוכר כזה יכול בפרקטיקה (לא בתיאוריה) לקבל הלוואה מהבנק "על חשבון" ,כבטחון לא פורמלי , לכספים שהופקדו אצל עורך דינו בנאמנות?! מוכרת לכם תופעה כזו?
אלי שלום, כעקרון ניתן להפקיד הכספים בנאמנות -עדיף בחשבון נאמנות משותף ע"ש העו"ד שלך והעו"ד של הצד שכנגד. ולקבוע במסגרת ההסכם מנגנונים בדבר קבלת הכסף חזרה במידה ותיווצר בעיה כלשהי ובכך להבטיח אותך. לשאלך, יכול להיווצר מצב שהבנק מבקש לראות שיש ללקוח/ המוכר כסף לשם רכישת דירה אחרת או כיסוי חוב שיש לו לבנק. בכל מקרה עליך להיעזר בעו"ד שייצג אותך בעסקה ויידאג לאינטרסים שלך. אשמח לעזור, עו"ד גולן גדליה, מנהל הפורום טל': 03-5444460
שאלות נפוצות:
לי שושן
