שכר טרחה לאחר ששתי עסקאות התבטלו

שלום רב האם אני מחוייבת לשלם שכר טרחה לעו"ד ששני עסקאות של שני דירות שונות התבטלו? אספר בקצרה,עמדנו לקנות דירה יד 2 סכמנו בע"פ עם העו"ד כי האחוז יהיה 0.4 והוא הסכים,אחכ המוכר ביטל את העסקה ומצאנו דירה מקבלן שמחירה כמו מחיר הדירה יד שנייה והנחנו כי השכר יהיה 0.4 ואחרי שהעו"ד עבד על החומר טען כי עלינו לשלם 12 אלף שח ולא יידע אותנו מראש (ברור שלא היינו מסכימים לכך) ולא הסכמנו והגענו להסכמה בע"פ בטלפון שהשכר יהיה בסביבות 9 אלף ושוב העסקה התבטלה מצד העו"ד שגילה שיש ליקויים בבניין ומאז לא נעשה דבר ולא מצאנו דירות וכעת העו"ד דורש את שכר הטרחה בגובה 14 אלף שח (שכר טרחה פלוס מע"מ פלוס שני עסקאות שהתבטלו ופיצוי לכך שלא שלמנו מההתחלה) ואני מציינת כי לא חתמנו איתו על שום דבר והוא הכין תביעה נגדנו.מי כאן צודק?