גובה שכר טירחה בקניית בית
אני מנהלת מו"מ לקניית בית בשומרון. למיטב ידיעתי, גובה שכ"ט עו"ד של הגורם המשכן הוא 2%, אבל לי נאמר שעלי לשלם 6.4% שכ"ט עו"ד של החברה. הם לא מוכנים להוריד את התעריף של העו"ד, ובנוסף מבקשים ממני לשלם 30,000 ש"ח לצורך פיתוח הישוב. האם החברה המשכנת פועלת לפי החוק?
דרורה שלום, מהנתונים שהנחת, שכה"ט נשמע קצת חריג (אין ביכולתי להתייחס להיטל הפיתוח), אולם אין זה בהכרח שהחברה המשכנת פועלת שלא כדין. מומלץ בעסקאות מסוג זה לקבל ליווי משפטי מטעם עו"ד (בפרט כזה המתמצא בעסקאות מקרקעין ביהוודה ושומרון).
