שכ״ט לעו״ד על עסקת מקרקעין שלא בוצעה
שלום רב, אנחנו כיום סיימנו תהליך של עסקת מקרקעין שלא יצאה לפועל מסיבות כאלה ואחרות. באמצע התהליך נתנו לעו״ד שלנו צ׳ק דחוי לסוף השנה וסיכמנו שאילו העסקה יוצאת לפועל הוא פודה את הצק, אך אם לא הוא מחזיר לנו. כעת העסקה לא יצרה לפועל והוא טוען שהוא אכן יחזיר לנו את הצק, אולם למען ההגינות, ראוי שנשלם לו סכום מסוים על עבודתו. כאנור, זה לא מה שסוכם עימו מלכתחילה. כמו כן, ראוי לציין כי הוא לא עשה תפקידו נאמנה, כלומר בתחושותינו הוא איננו פעל באופן מלא למען האינטרסים שלנו וניסה לשכנע אןתנו לחתום על חוזה שאיננו מהגן על טובתנו בשום צורה בטענה שנפסיד עסקה טובה. אנחנו לא מרגישים שום צורך מוסרי לתת לו תשלום, אולם רציתי לשאול האם זה מקובל? תודה רבה.
שרון שלום, במידה ולא סוכם מה יהא גורל שכה"ט במקרה בו לא תחתם עסקה, אזי עוה"ד זכאי לשכר ראוי, שנקבע בכל מקרה לפי נסיבותיו. לגבי המשך שאלתך - הטענה כי עורך הדין לא ייצג כראוי - כמובן שאין בשאלתך די הנתונים על מנת התייחס לכך או לחוות דעה.
