תשלום שכר טירחה לעורך דין קבלן
חתמנו על הסכם מכר עם קבלן. בחוזה יש הוראה שאם לא יתקבל ליווי בנקאי לפרויקט תוך 90 יום רשאים מי מהצדדים לבטל. הסכם ליווי לא נחתם בתקופה האמורה, וביקשנו לבטל ההסכם. עו"ד הקבלן מוכן להשיב לנו התשלום הראשון שיושב בנאמנות אצלו אולם אינו מוכן להשיב את מלוא שכר הטירחה שלו ומבקש עבור עריכת המסמכים וביטול העיסקה 5000 ש"ח + מעמ. בטרם חתימת החוזה, הוסבר לנו שעו"ד הקבלן לא מייצג אותנו וכי אנו משלמים לו עבור רישום הזכויות על שמינו בעתיד. לכן לא ברור לנו מדוע אנו צריכים לשאת בתשלום זה. האם מותר לו לגבות ממנו 5000 ש"ח מתוך הכספים שכבר שילמנו לו בשל שכ"ט?
ע"פ הנתונים שהצגת, אכן יש הגיון בדברייך. יחד עם זאת, יש לבחון את המערך ההסכמי על מנת לתת תשובה סופית ונכונה.
אינו זכאי לשכר טרחה כלשהו. ביטול העסקה הוא בגלל תנאי שנסח עורך הדין ולא באשמתכם. כפי שציינת התשלום לעו"ד איננו עבור שרות משפטי לכם, אלא למעשה השתתפות שלכם בהוצאות המשפטיות לרישום הזכויות שלכם. בהעדר רישום זכויות, כלל אינו זכאי לשכר. תבעו אותו ותקבלו את כל הכסף בתוספת הוצאות משפט ופרסום רע לו.
