איחור במסירת דירה מקבלן

שלום רב, רכשתי דירה בבניין משותף. תאריך המסירה שהופיע בחוזה הוא 1.8.13 פלוס חודשיים גרייס שהקבלן יכל לנצל מביא אותנו ל1.10.13 בתאריך 15.9.13 נכנסנו לדירה לא גמורה על אף שלא היה בידי הקבלן טופס 4. חתמנו על טופס שאומר שהדירה לא גמורה ולא מוכנה למגורים. אך מכיוון שלא היתה לנו בררה אחרת וגם נמסר לנו על ידי הקבלן שמדובר בימים בודדים עד לקבלת הטופס החלטנו להכינס לדירה. הדירה לא היתה ראויה למגורים בזמן זה (לא הייתה מעלית, חוברנו בחשמל זמני ללא יכולת לחמם בחורף וכו) טופס 4 התקבל רק ב20.1.14. האם הקבלן צריך לפצות אותנו על תקופה זאת על פי חוק?