בדק בית ואחריות קבלן

1. מה קורה אם הגשתי לקבלן חוו"ד הנדסית עם ליקויים בחודש יולי 2012, כאשר קיבלתי את דירה בחודש מאי 2012, קרי שנה וחודשיים לאחר מכן, אך נכנסתי בחודש יולי 2011 לדירה פיזית. האם זה משהו מוחלט השנת בדק. 2. מה קורה במידה ויש לי רטיבות בדירה חדשה מקבלן מהשכן וכי הקבלן אינו מסרב לתקן אך מדי פעם טוען כי לא הוא עשה את הצנרת אלא השכן הביא אנשים משלו ואילו השכן טוען שלא, מה גם שגם אם השכן ביצע שינויים בצנרת לא בהכרח כתוצאה מהשינויים נגרמה הנזילה. 3. האם ניתן לתבוע מבלי להכניס את השכן על הנזילה בצירוף הליקויים? מה האחריות של הקבלן כלפי בכל הנושא הזה?