הקמת פרגולה
שכן חדש בבנין משותף אשר רכש דירת קרקע וגינה פרטית הקים פרגולה הנתמכת על הקיר החיצוני של הבית המשותף וכן סביב מרפסת הדירה שמעלין בגובה 2.89מ גובה הדירות בבנין 2.60מ השכן החתים על בקשה להיתר פרגולה אך במציאות בשטח לאחר שקיבל את ההיתר הרחיב משמעותית את גודל הפרגולה שהועד אישר הפרגולה הוקמה ללא ידיעת השכנים ללא חתימתם והסכמתם.בעל הדירה מעל הפרגולה שנפגע מעצם הבניה ללא ידיעתו והסכמתו ניגש לועדה לתכנון ובניה קרית מוצקין וביקש לראות ולצלם את ההיתר ,הסתבר שההיתר לא תקין משום שלא היה חתום ע"י המורשים למרות שהקמת הפרגולה הסתיימה ,התבקש להמתין מספר ימים עד שיכשירו בדיעבד את ההיתר האם ההליך תקין?והאם היתה לשכןזכות למקם את הגג לרוחב כל הדירה שמעליו כולל המרפסת שמעל ללא הסכמת וחתימת השכן מעל, והשכנים בכלל ,ועד הבית מורשה לאפל אך ורך בניהול ואחזקה שוטפת של הבנין.
הועדה המקומית לתכנון ובניה אשרה את הפרגולה הנ"ל למרות שנציג ועד הבית טען לפני מהנדס הועדה ,שחתם על בקשה להקמת פרגולה לפי בקשת השכן רק מתחת למרפסת ובהמשך פי המותר. השכן בנה פרגולה הרבה יותר גדולה ללא הסכמת וחתימת השכנים ולא מהשכן שהפרגולה תפוסה על קירות החיצונים של מרפסת דירתו וכן בהמשך כל החזית המערבית של הדירה.
חנסל שלום, כפי שציינתי לעיל, מדובר בהליך תכנוני. במידה והדייר חרג מההיתר שניתן לו אזי יש לטפל בכך עם הרשות המקומית ו/או בהליך משפטי. אני ממליץ לך להפנות את שאלתך לפורום תכנון ובנייה. בהצלחה,
חנסל שלום, מדובר בהליך תכנוני ולא בליקויי בנייה. לפיכך, אני ממליץ לך להפנות את שאלתך לפורום תכנון ובנייה. בהצלחה,
מענין מה תהיה התשובה, אני בסקרנות לקרוא אותה. נו? :)
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
