קלפי פוסל קונים לנחלה

שלום רב! יש להניח, כי לפחות בניסיון המכירה הרביעי, לאחר 3 דחיות קודמות, נעזרו כאן היורשים בעו"ד הבקי בנושא, ואם כך – אמור עוה"ד לסייע, לפחות בייעוץ, כדי לקדם את המקרה לפתרון. בהנחה כי המתקשרים לרכישה בניסיון הרביעי כבר התייאשו ממימושה, ויש צורך למוכרים בניסיון מכירה חמישי – יש להניח, כי במסגרת ייעוץ משפטי מוקדם יישקל, בין היתר, גם זאת: .א) על-פי הלכה שנפסקה, חברות באגודה השיתופית איננה תנאי הכרחי לקיום זכויות בנחלה. אם יש חשש של ממש, כי 4 הדחיות מצד האגודה אינן בגדר צירוף-מקרים של מועמדויות בלתי-ראויות – ניתן לשתף בכך את "רשות מקרקעי ישראל", כדי לברר את עמדתה לגבי המקרה ובניסיון לתאם עמדה משותפת, על רקע פסיקה קיימת בנושא. בהקשר זה: גם החלטה 1311 של "מועצת מקרקעי ישראל" כבר הכירה באפשרות של העברת נחלה ללא הסכמת האגודה, "כאשר סירוב האגודה הינו, לדעת הרשות, משיקולים בלתי סבירים; ובלבד שניתנה לאגודה הזדמנות לנמק בפני הרשות את הסיבות לסירובה" ( מסעיף 11 שם ). ב) אם יש יסוד לחשש, כי סידרת הדחיות היוותה "טירפוד שיטתי", מסיבה כלשהי – יש מקום לברר את העניין כולו בשיתוף גורמים מתאימים במוסדות האגודה, תוך העמדתם על האפשרויות המשפטיות העומדות בפני המוכרים, ובמגמה להגיע לפתרון ללא צורך בנקיטת הליכים משפטיים.