תשלום מדור / חצי משכר דירה במקרה של מכירת בית משותף

לפי הסכם הגירושין הנוכחי, אני נשארת בבית המשותף שבנינו עד שאחרון הילדים יגיע לגיל 18( עוד 4שנים). אני מעוניינת למכור את הבית עכשיו ולחלק את הכסף שישאר אחרי החזר ההלוואות על הבית 50/50. השאלה היא: האם הוא צריך להשתתף בתשלום שכר הדירה שאשכור אחרי מכירת הבית? הילדים נמצאים בחזקתי ונכון להיום הוא לא משלם מדור, רק מזונות. שאלה שניה: מה קורה עם אחרי מכירת הבית הוא מחליט פתאום לבקש משמורת משותפת ? אגב, הגדולה בת 17.5 והבנים בני 14. האם בגיל 14 הילדים לא יכולים לבחור אצל מי הם רוצים לגור?