איך מגינים על כסף שיש לפני נישואים

לאחרונה חברות סיפרו לי סיפורים שקצת הפחידו אותי: 1. חברה אחת לפני 20 שנה היא ירשה כסף מהוריה וקנתה בזה דירה שנרשמה על שמה בלבד (בהיותה נשואה עם ילד אחד). השנה, מכרה את הדירה. כשבאה לחתום על המכירה אמר לה המתווך/הקונה/המייצג של הקונה (אני לא הבנתי בדיוק) שגם בעלה צריך לחתום על המכירה. היא אמרה לו שרק היא רשומה בטאבו (עם הוכחה כמובן), אבל אמרו לה שבגלל שהיא נשואה כבר 40 שנה בעלה חייב לחתום על המכירה גם יחד איתה, למרות שהוא לא רשום בטאבו. זה נכון? 2. חברה אחרת הכינה צוואה והלכה לעורך דין עם הצוואה. היא נשואה כבר 50 שנה עם שני ילדים. גם לה יש דירה שרשומה רק על שמה (דירה שהיא משכירה לאנשים, לא הדירה שהיא ובעלה גרים בה). היא רוצה, שבמידה והיא תלך לעולמה לפני בעלה, הדירה כולה (שרשומה היום על שמה) תעבור להיות רשומה על שם הילדים ולא על שם בעלה. (היא מפחדת שאם תמות קודם, איזו אישה תתלבש על בעלה ותנגוס מהירושה של הילדים). אמר לה העורך דין שזה לא משנה שהדירה רשומה רק על שמה ומכיוון שהיא ובעלה נשואים 50 שנה, חצי מהדירה (שרושמה רק על שמה) בפועל שלו. זה נכון? אני חוששת כי בתי עומדת להתחתן. יש לה סכום כסף שמספיק היום לקניית דירה ללא משכנתא. לפי הסיפור של החברות - אם היא תיקנה דירה מכספה שהרוויחה בעמל רב, ובמידה ועוד 20 שנה תתגרש חס וחלילה, חצי מכסף הדירה יילך לבעל (הגרוש). איך מגינים על כסף שבאים איתו לפני החתונה? נכון שכולם מדברים על הסכם ממון ונכון שהחברות שלי לפני 40-50 שנה לא עשו הסכם ממון, אבל מה חזק יותר - הסכם ממון או שהחוק שאם אתה נשוי מעל X שנים זה כבר לא משנה וחצי הולך לבן זוג בכל מקרה? וגם כשאנחנו נלך לעולמנו, ביתנו תירש גם סכום נכבד שתוכל לקנות איתו דירה. אני ממש לא ארצה שבמידה ויתגרשו הכסף יילך לגרוש שלה. (סליחה שעוד טרם החתונה אני מדברת על גירושים אבל הזדעזתי מסיפורי החברות שאחת מהן באמת רצתה להתגרש גם בגיל 70 ורצתה לדאוג לילדים לפני שהיא דואגת לחברה של בעלה)