עובש בדירה

שלום לפני 3 חודשים עברנו לדירה שכורה. הדירה הייתה נראת במצב טוב. מאז החורף האחרון התחיל להתפתח עובש על הקירות בדירה. חלק מהעובש התפשט על הספה שלנו. בנוסף הייתה גם נזילה מהקומה למעלה. בעל מקצוע שהיה בדירה קבע שהקירות לא מצופים בשכבה נגד עובש ולכן נוצר העובש. בעלת הדירה מוכנה לטפל בליקויים לאחר שיסתיים החורף. בינתיים המגורים בדירה לא הכי נוחים. אנחנו משקיעים הרבה זמן לנקות את העובש מהקירות ( שאחרי כמה ימים חוזר) מבזבזים זמן על טלפונים עם בעלת הדירה ובעלי מקצוע שבאים לדירה לבדוק את התקלה. האם אני רשאי לבקש הנחה בשכר הדירה בעקבות 2 המקרים הבאים? 1. על הספה שהתפשט עליה עובש .על הזמן שמבוזבז (טלפונים וביקור אנשי מקצוע בדירה) ועל עוגמת הנפש ? 2. במידה ובעלת הדירה תתקן את הליקויים יש צורך לשפץ את הדירה בזמן שאנחנו גרים בה. צריך שיהיה מישהו בבית עם בעל המקצוע , משהו כמו יומיים עבודה. מן הסתם נצטרך להזיז חפצים ולנקות היטב את הדירה אח"כ.