דייר לא משלם

אני משכיר דירה לזוג החל מאוקטובר 2011 ב אוקטובר 2014 חתמנו על הארכה נוספת כמו בכל שנה, קיבלתי מהמשכיר 7 שקים, עד סוף אפריל 2015 , הוא הבטיח להעביר עוד 5 שקים עד 30.9.15. בפועל הוא לא מוכן לשלם, הוא עזב את הבית, השאיר את אישתו ושני ילדיו הקטנים, וגם האישה לא מוכנה לפנות ולא לשלם בטענה שאומרת שבעלה אמור לשלם. בפועל הוא לא מוכן לדבר איתי וטוען שהיא אמורה לשלם. חייב לציין שלפי ההסכם המקורי שניהם חתומים, ועל הארכות רק הבעל חתם. עוד יצויין כי שני אחיו חתומים על כתב ערבות + שטר ביטחון של 30 אש"ח. מה עושים ? תודה