"תיקון חלטורה" לצנור ביוב משותף

שלום רב, אני גר בבית משותף.לאחרונה נתגלתה נזילה בצנור ביוב משותף העובר בין כל הקומות בתוך שרותי ההורים(הצנור מכוסה במעטפת טיח שעליו קרמיקה ).לצורך גילוי הנזילה היה צורך לפתוח-לפגוע-להסיר קרמקיות להגיע לפתרון הבעיה.הבאתי איש מקצוע שקבע שיש להחליף את הצנור המחובר ליציאה התחתית לנקוז,ועד לחיבורו בנקודה שנפתחה.דיירי הבית מנסים לשכנע אותי לעשות "תיקון חלטורה",לשים דבק,לעטוף בתחבושת זפת וכדומה,כל זאת למנוע החלפת הצינור.(בטוחני גם שזה נובע משיקולים כספיים,שגם כך לא ישולמו...).כיצד עליי להגיב בנושא,מי ישא בהוצאות אם התקלה תחזור,והאם זכותי המלאה לבצע החלפה כנדרש(ולדרוש החזר הוצאות הנובעים מכך),כל זאת בהתיחס לצנור משותף שעובר דרכי בלבד. יום מבורך לכולנו.אמן.