חידוש בטחונות במעמד חידוש חוזה

שלום, ברשותי דירה. השכרתי אותה לראשונה בשנה שעברה ולקחתי כערבות מהשוכר שטר בטחון (וצ'ק פתוח) עליו החתמתי שני ערבים שלו. אנחנו מאריכים את החוזה בשנה נוספת. האם יש צורך שוב להחתים אותם ערבים על שטר או אפשר להחיל את השטר הקודם על החוזה החדש? בחוזה של שנה שעברה יש סעיף שאומר במעמד חתימה על הסכם זה תופקדנה ערובות.. אפשר לשנות אותו שהערובות הקיימות ישארו רלבנטיות? תודה רבה