עזיבת הדירה לפני תום שנה נוספת

חתמנו חוזה שכירות לשנה, בחוזה רשום שבמידה והשוכר יחליט בתום התקופה הקצובה לעזוב את הדירה עליו להודיע 60 יום מראש למשכיר. ב30.7.15 מסתיימת שנה, ולא הודענו על עזיבה ומסרנו למשכיר שיקים למשך שנה נוספת. האם החוזה מתחדש אוטומטית לשנה נוספת למרות שלא חתמנו שוב או שניתן כעת להודיע על עזיבה 60 ימים מראש? או שעלינו בעצם להשאר עד סוף השנה השניה 30.7.16 כי כאילו החוזה התחדש כי לא הודענו 60 יום לפני תום השנה הראשונה? אודה לתשובה תודה רבה רבה