תשלום שכירות חלקי

שלום רב תשלום חלק מהשכירות הינו הפרת חוזה לכל דבר ועניין, אלא אם מדובר בפעם ראשונה - שעות שכנית וכו' אז יש מקום להתחשב בשוכר. מומלץ לפני נקיטת הליכים משפטיים להזהיר את השוכר כי במידה וישולם חלק מהתשלום, ייאלץ בעל הדירה לפנותו מהדירה. במידה והשוכר ממשיך להתעכב בתשלומיו/לשלם חלקית, ניתן לשלוח אליו מכתב התראה קצר ולהבהיר בו כי אם החוב לא ייפרע באופן מידי, בעל הדירה ייאלץ לפנותו. אם ההתראה לא עוזרת והנושא לא נפתר, יש להודיע לשוכר בכתב על ביטול חוזה השכירות, ולאפשר לו זמן סביר לפינוי הדירה - לפחות מספר ימים הדרושים להתארגנות מהירה. במידה ולאחר חלוף הזמן הנ"ל השוכר נותר בדירה, ניתן לפנות לבית המשפט בבקשה לקבלת צו פינוי של השוכר מהדירה. בהצלחה, www.behore.co.il