החלפת דיירים בעקבות קבלת דירה מעמיגור
שלום וברכה, הורי חתומים על חוזה שכירות אשר מסתיים ב- 31/07/2017 ומשלמים עבור הדירה 3200 ש"ח. בעקבות קבלת דירה מעמיגור (חברה המקבילה לעמידר), הם נאלצים לעזוב את הדירה הנוכחית ומחוייבים למצוא דייר חלופי. בעלי הדירה ביקשו לעלות את שכר הדירה ל- 3500 ש"ח. האם זה אפשרי למרות שמדובר בהמשך שכירות או שבעל הדירה יכול להפיק חוזה חדש? במידה ומופק חוזה חדש האם זה לא פוטר את הורי מלמצוא דייר חלופי? בנוסף בעלי הדירה טסים לחו"ל מה- 21/8 ועד ה- 29/8, והם לא מוכנים למנות מישהו במקומם במידה וימצא שוכר בדיוק בתקופה שלא יהיו, מה אפשר לעשות בנידון?
שלום ליאורה, לשם מתן מענה לפנייתך יש צורך בעיון בהסכם השכירות עליו חתמתו הורייך מול בעלת הנכס, בחינת התנאים לעזיבה מוקדמת, האם מציאת דייר חלופי מחייבת את המשכיר לקבלו בתנאים הקבועים בהסכם הנוכחי, במידה וכן, הורייך בהחלט יוכלו לטעון כי עצם ההעלאה בדמי שכ"ד החודשיים מטרפדת את כניסת השוכרים החלופיים. תוכן הודעה זו אינו מהווה יעוץ משפטי ואין להסתמך עליו.
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
שאלות נפוצות:
נעמה אביגיל
אנונימי
מיכל שוורצמן
