משכירים מאיימים בפינוי
שלום הננו שוכרים דירה מזה שלושה חודשים, לפני כשלושה שבועות שלחו אלינו בעלי הדירה מכתב התרעה שלא שילמנו דמי ועד למרות שמעולם לא נעשתה אלינו כל פנייה לתשלום לפני כן (בעלי הדירה גרים בבניין והם ועד הבניין) כאשר ביקשנו את פרוט ההוצאות התברר כי סכום של 80-90 שקלים מדמי הועד החודשים מיועד לקופת הועד ולתיקונים מיוחדים בבניין על מנת שלא יהיה צורך לבצע איסוף מיוחד במידת הצורך. כאשר הבאנו להם צ'קים רק על החלק השוטף בדמי הועד הם סרבו לקבל את הצ'קים וכעת מאיימים עלינו בהפרת חוזה ובפינוי בכוח למרות שהם אילו שסירבו לקבל את הצ'קים. מה עלינו לעשות במצב זה?
שלום רב אם ההחלטה התקבלה כדין ע"י כל דיירי הבניין, אתם צריכים גם כן לשלם את העלות האמורה. לא שווה להיכנס להפרת חוזה על 80 או 90 שקלים - דבר שיעלה לכם עשרת מונים יותר. בהצלחה,
כיצד החלטה שהתקבלה ע"י דיירי הבניין רלוונטית לשוכרים? הרי חובת תשלום הועד הינה עפ"י חוק על בעל הדירה ולא על השוכרים ואנו מחויבים להחזיר לו את התשלום על פי חוזה השכירות. מדוע אנו אמורים לתת לבעל הדירה תשלום שעל פי הסיכום עימו בעת חתימת החוזה ועל פי פסיקות של בתי המשפט אמור להיות באחריותו.
שלום רב חובת תשלום ועד בית היא ע"פ החוזה בין הצדדים - כלומר על השוכרים לפי דברייך. מניסיוני - לא שווה להיכנס לעימותים בשביל 80-90 ש"ח כי בית משפט וכו' יעלה לך אלפי שקלים גם אם את צודקת בסוף. אם תגיעו להסכמה ביניכם מה טוב, אחרת לא כדאי להעסק עם זה - כי שכרך ייצא בהפסד. בהצלחה,
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
שאלות נפוצות:
נעמה אביגיל
אנונימי
מיכל שוורצמן
