עזיבה טרם סיום חוזה

שלום רב, דיירים שהשכרנו להם דירה החליטו לעזוב ב 1.05 עקב מעבר דירה שלהם לאזור אחר. הם בחרו לעזוב בפועל ב 21.04 ושילמו כמתחייב ע"פ החוזה שכירות עד 1.05 ( 3 חודשים הודעה מוקדמת לפני סיום חוזה ) . שאלתי היא, האם יש באפשרותי להכניס דייר אחר לפני 1.05 ? או שמא אני חייבת דין וחשבון לדיירים הקודמים ? האם הדירה בחזקתי או בחזקתום במידה ובחרו לעזוב לפני ה 1.05 , אך משלם על תקופה זו . תודה.