מימוש \ אי מימוש אופציה

שלום, בחוזה הדירה ששכרתי ישנה אופציה להארכה אולם כפי שהבנתי מאוחר מדי, בעל הדירה יכול להעלות את השכירות בכמה שרוצה. ואכן, הוא דורש להעלות למחיר לא ראלי לחלוטין לאזור. עפ"י האופציה עלי להודיע 90 יום מראש אם ברצוני לממש את האופציה. בתחילה הסכמתי להאריך ולהעלות את המחיר לא ב 11% אלא "רק" בכ 7% (הוא מאוד הלחיץ אותי). עתה אני מתחרטת ואיני מעוניינת לחתום על חוזה חדש. יש לי מייל ממנו שבו הוא מודיע לי שלא הודעתי לו בזמן (" 90 היום שקיבלת כאופציה להמשיך ולהתגורר בדירה כבר פגו" - ציטוט מהמייל). האם הוא יכול לנקוט כלפי אמצעים משפטיים כלשהם אם אודיע לו עכשיו, חודשיים+ לפני תום החוזה על אי מימוש האופציה? (אני מפרנסת יחידה וההעלאת השכ"ח תכביד עלי מאוד). תודה