יציאה מחוזה שכירות
שלום, הודענו למתווך שעובד עם בעל הדירה שלנו שאנו מעוניינים לעזוב, הוא אמר שברגע שהוא ימצא דיירים חלופיים נוכל להשתחרר מהחוזה (בחוזה לא מצויין כלום לגבי יציאה מהדירה בטרם נגמר החוזה). בתאריך 27.4.13 הוא הודיע לנו שהוא מצא דיירים ושאל אם אנחנו יכולים לצאת מוקדם בשבילם והסכמנו שנצא ב 8.5.14 וסגרנו הכל בע"פ. בעל הדירה אף התקשר לאחל לנו כל טוב ואמר שהוא ישלח את שאר הציקים בדואר. סגרנו חוזה שכירות מה 9.5.14 והזמנו הובלה ואז התקשר המתווך ואמר שהדיירים התחרטו ואנו לא יכולים לעזוב. האם זה חוקי? האם אני יכולה לעזוב ב8.5 כפי שסוכם ולא יהיו לו כל טענות כלפיי? אודה לתשובתכם המהירה.
שלום רב הכל תלוי בחוזה שנחתם ביניכם. האם מותר לשנות דברים בע"פ? האם יש בידיכם להוכיח את הדברים שרשמתם? הודעות מסרון או מיילים יכולים להוות הוכחה גם בעניין זה. בהצלחה,
אם לא מצויין בחוזה שום דבר בעניין יציאה לפני תום החוזה מה הפרוצדורה? האם לא ניתן לצאת לפני שמצאנו דיירים חלופיים?
שלום רב אם כתוב בחוזה שכל שינוי של החוזה חייב להיות בכתב אזי הסכמה בע"פ לא תתפוס אלא אם חתמתם בכתב כאמור. לעניין כתב - גם מסרון או מייל יכולים להוות הסכמה. אם אין הגבלה כזאת בחוזה - השאלה נשארת ראייתית- איך תוכיחו את דבריכם? אם בעל הבית יטען אחרת זה תהיה מילה נגד מילה. בהצלחה,
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
שאלות נפוצות:
נעמה אביגיל
אנונימי
מיכל שוורצמן
