רכוש ישן של המשכיר

שלום רב, עזבתי דירה ( באמצע חוזה אבל בהסכמה של שני הצדדים) לאחר 8.5 שנים שגרנו שם. בדירה היה ריהוט מאד ישן של סבתא של בעלת הדירה במהלך השנים היו דברים שנשברו או שרצינו להחליף ובעל הדירה הסכימה לזרוק בלי בעיה. כעת כשאני צריכה להחזיר לה את הדירה היא טוענת שאלה היו דברי ערך מסבתא והיא חושבת שגנבתי לה את הריהוט ודורשת אותו חזרה לאחר שהסברתי לה שזרקתי את זה היא מאיים עלי בתביעה אם לא אשלם לה עליו. יש לציין שבחוזה לא מופיעה מילה אחת אפילו על כך שיש ריהוט בדירה וגם לא רשימה שלו. בחוזה כן מצויים שעלי להחזיר את הדירה כפי שקיבלתי אותה ( הכוונה היא בטח יותר לנקיון ושיפוץ ), היא לא מוכנה להחזיר לי את השיקים. האם זה חוקי מה שהיא דורשת