מחלוקת לגבי חוזה שעתידה להפוך לתביעה.

שכרתי דירה , במהלך מעמד החתימה הצהרתי שאיני מעוניין במזרן שהיה בחדר , (אציין שהמזרן היה ישן ובלוי מאוד ולא ראוי כלל לשינה) בעל הדירה אמר לי לעלות את המזרן לגג, במהלך השנה הייתה הצפה בגג בגלל מצבו הרעועה של הגג, אחרי סיום תקופת השכירות בעל הדירה דורש ממני להחזיר מזרן כרשום בחוזה. (לא ידעתי כלל שאני חתום על מזרן הייתי חתום על עוד דברים שכלל לא היו קימיים כמו שולחן כתיבה ), ציינתי בפניו שהמזרן שהיה במקור נהרס מכיוון ששהה בגג שהיה מוצף , בעל הדירה דורש ממני לעמוד במה שחתמתי בחוזה, החזרתי במקומו מזרן אחר ועדיין בעל הדירה דורש ממני לשלם על מזרן במצב חדש . בעל הדירה הצהיר שהוא ישתמש בצק הפיקדון עד סוף השבוע לקנות מזרן חדש, ואני שוקל לתבוע את הכסף בחזרה, האם זאת זכותי ויש לי הילה לתביעה ?