שרותים נוספים

על מנת להתקין שירותים נוספים בדירה אותה אני שוכר, כגון שירותי טלויזייה ואינטרנט, יש צורך להגיע לגינת הבניין, הגינה נעולה על מנול ובריח ובעל הדירה אומר כי המפתח לא ברשותו וכי אין לו מה לעשות עם זה (אחד השכנים פלש לגינה ונעל אותה ולא ניתן לנהל עימו דו שיח), חלק ארי בפרנסתי ועבודתי הוא מהבית, במחשב, דרך האינטרנט, האם קיים סעיף המתייחס לחובת בעל הנכס לספק גישה לצורך התקנת שירותים כאלו? האם קיימת עילה מספקת לביטול חוזה (חוסר מתן מענה או פתרון מצד בעל הנכס בשלב כל כך מוקדם מעלה בי אי אלו ספיקות לגבי המשך עבודה עימו)? כיצד עליי לפעול בנושא? בתודה מראש.