נחלה חקלאית
סיוע לחקלאים: כיצד מסדירים שימושים חורגים בקרקע חקלאית ובנחלות
חקלאים רבים בארץ נאלצים לחפש מקורות הכנסה נוספים על בסיס הקרקע המוקצית להם. בין אם מדובר על הקמת מבני מגורים ובין אם בשימוש בקרקע לצורך קירור התוצרת, הם חשופים לתביעות. עו"ד אוהד חן, מושבניק בעצמו ומי שמכיר את העוולות משני צדי המתרס, מרחיב על המצב הבעייתי ועל הפתרונות במסגרת החוק
מכירת קרקע חקלאית - לדעת כמה שיותר, לשלם כמה פחות
עסקת מכר של נחלה איננה כעסקת מכר של מקרקעין "רגילים": ההליכים הבירוקרטיים הכרוכים במימושה שונים, המיסוי אחר והשלבים השונים שעוברים המוכר והקונה אינם דומים כאשר נמכרת קרקע במושב המוגדרת כקרקע חקלאית. כיצד מבוצעת מכירת נחלה? כיצד היא שונה ממכירת מקרקעין שאינם חקלאיים? על מה חשוב שהמוכר ייתן את הדעת, ולמה כדאי לו להיעזר בעורך דין בעת ביצוע העסקה?
היבטים קניינים והיבטי מיסוי במכירת נחלה במושב
במה שונים הכללים החלים על מתן משכנתא לרכישת נחלה, מהכללים החלים על רכישת נכס רגיל? אילו מיסים יחולו במכירת הנחלה? האם ניתן לקבל פטור מס שבח? על כל אלו ועוד במדריך שלפניכם
הסדרים בין יורשים: הסכמי ממון והיבטי מיסוי
ירושת משק חקלאי שונה מירושה רגילה. מהן ההוראות החלות בנושא? כיצד יש לפעול במקרה של נישואים שניים? ובעניין ידועים בציבור - למי תעבור הנחלה כשאחד מבני הזוג ילך לעולמו? על כל אלו ועוד, במדריך שלפניכם
המחוברים למשק החקלאי - מה דינם במקרה של מות הבעלים?
מה דינו של הרכוש שנצבר על הקרקע? מה חשוב לעשות במקרה של כתיבת צוואה?
זכויות בן הזוג בדירת המגורים הנוספת במשק החקלאי
כיצד ניתן להבטיח את זכויותיו? האם מומלץ לערוך הסכם ממון? על כל אלו ועוד במדריך שלפניכם